Description

Wir geben Menschen Raum zur Entfaltung

Alpine ist ein seit drei Generationen familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.

Die Liegenschaft mit Gesamthaft 6'569 m2 Bürofläche, 304 m2 Lagerflächen und diversen Tiefgaragenparkplätzen wie auch Aussenparkplätzen befindet sich an bestens erschlossener Lage im Gebiet Zürich- Nord und bietet somit eine erstklassige Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr, sowie per Individualverkehr. Zudem gibt es eine grosszügige Anlieferung für mittelgrosse Lieferwagen bis zu 3.5 Tonnen. Gastronomie-, Einkaufs- und Verpflegungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Handelsfläche, mit zusätzlicher eigener Anlieferung über Rolltor, mit ca.727 m2 im EG besticht durch einen hohen Ausbaustandard und bietet Freiraum für eine flexible Raumeinteilung. Die Innenarchitektur lässt Ihnen bei der Realisation Ihrer spezifischen Bedürfnisse maximalen Spielraum.
Zudem kann diese Fläche mit der angrenzenden Teilfläche von 574 m2 Handelsfläche mit denselben Vorzügen als gesamtes Erdgeschoss angemietet werden. Dieses Gebäude kann aktuell auch als Single Tenant Nutzung exklusiv an ein Unternehmen vermietet werden.

- Vollausgebaut bezugsbereite Fläche (Im IST Zustand)
- Grundbeleuchtung
- Doppelboden mit Fix eingebauten Bodendosen
- Verkabelung und Stromleitungen
- Ausgebaute WC-Anlagen auf Mietfläche
- Grosse Anlieferung bis zu 3.5 Tonnen
- Eigene exklusive Anlieferung über Rolltor
- Grosser Warenlift für Erschliessung Lagerflächen
- 21 m2 Serverraum inkludiert
- Rollstuhlgängig

Lage:
- Direkt am Flughafen an der Tramhaltestelle Unterriet
- 8 Minuten zum Flughafen Zürich
- 18 Minuten zum Zürcher HB
- Autobahnanschluss Seebach/Glattbrugg in 4 Minuten

Unsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Sie wollen Ihr Geschäft auf Dauer mit von Grund auf individuell gestalteten Flächen ausbauen oder benötigen kurzfristig zusätzliche Büroflächen mit nur wenigen baulichen Anpassungen? Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir Ausbaulösungen, die zu den Zielen und der Kultur Ihres Unternehmens passen. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.

Von der ersten Besichtigung über den individuellen Ausbau Ihrer Mietflächen bis hin zur Immobilienbewirtschaftung sind wir für Sie da. So halten wir Ihnen den Rücken frei, damit Sie sich um Ihre Geschäfte kümmern können.

Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.