Beschreibung

Wir geben Menschen Raum zur Entfaltung

Alpine ist ein seit drei Generationen familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.

Die Liegenschaft mit Gesamthaft 4'580 m2 Bürofläche, 304 m2 Lagerflächen und diversen Tiefgaragenparkplätzen wie auch Aussenparkplätzen befindet sich an bestens erschlossener Lage im Gebiet Zürich- Nord und bietet somit eine erstklassige Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr, sowie per Individualverkehr. Zudem gibt es eine grosszügige Anlieferung für mittelgrosse Lieferwagen bis zu 3.5 Tonnen. Gastronomie-, Einkaufs- und Verpflegungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wir vermieten diese Liegenschaft mit 4 Stockwerken (1.OG vollständig vermietet) und können auf individuelle bauliche Anpassungen eingehen und Ihre Wunschbedürfnise somit weitgehend erfüllen.

- Vollausgebautes Gebäude im IST Zustand mit Möglichkeit für einen individuellen Mieterausbau
- Grundbeleuchtung aller Büros vorhanden
- Lüftungs- und Kühlungstechnik im Gebäude
- Doppelboden für flexible Kabelverlegung in alleb Obergeschossen
- Verkabelung und Stromleitungen vorhanden
- Teeküche in jedem Stockwerk vorhanden und teilweise in Zweifachausführung
- Ausgebaute WC-Anlagen auf allen Stockwerken in Zweifachausführung pro Flügel
- Grosse Anlieferung bis zu 3.5 Tonnen
- 2 Personenlifte in grossem Treppenhaus
- Grosser Warenlift für Erschliessung Lagerflächen
- 21 m2 Serverräume pro Stockwerk vorhanden
- Rollstuhlgängig

Lage:
- Direkt am Flughafen an der Tramhaltestelle Unterriet
- 8 Minuten zum Flughafen Zürich
- 18 Minuten zum Zürcher HB
- Autobahnanschluss Seebach/Glattbrugg in 4 Minuten

Unsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Sie wollen Ihr Geschäft auf Dauer mit von Grund auf individuell gestalteten Flächen ausbauen oder benötigen kurzfristig zusätzliche Büroflächen mit nur wenigen baulichen Anpassungen? Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir Ausbaulösungen, die zu den Zielen und der Kultur Ihres Unternehmens passen. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.

Von der ersten Besichtigung über den individuellen Ausbau Ihrer Mietflächen bis hin zur Immobilienbewirtschaftung sind wir für Sie da. So halten wir Ihnen den Rücken frei, damit Sie sich um Ihre Geschäfte kümmern können.

Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.