Beschreibung

Wir geben Menschen Raum zur Entfaltung

Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.

Architektur

Die transparente, funktionale Architektur gewährt Einblick und Ausblick zugleich. Die skelettartige Bauweise des 10 Stockwerke hohen Gebäudes erlaubt eine äusserst flexible Raumeinteilung. Ihre Ansprüche stehen im Zentrum, die Architektur lässt Ihnen für Ihre Bedürfnisse maximalen Spielraum. Die einzelnen Stockwerke sind frei unterteilbar und können ganzflächig oder in kleineren Einheiten gemietet werden.

Geschosse

Das Bürogebäude besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und neun Obergeschossen. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Die Obergeschosse und das Untergeschoss sind über drei Aufzugsanlagen sowie über zwei zentrale Treppenhäuser zugänglich. Die Nutzfläche des Erdgeschosses beträgt 780 m², vom ersten bis neunten Obergeschoss je 793 m². Vor dem Gebäude befinden sich fünf Parkplätze und das Untergeschoss bietet Raum für rund 60 Parkplätze.

Haustechnik

Die Gebäudehülle erfüllt die Anforderungen nach Minergie®. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Erdsonden. Gebäudetechnische Installationen und Anlagen erfüllen hinsichtlich Energieverbrauch, Wirtschaftlichkeit und Unterhalt die neuesten Anforderungen der Technik. Sämtliche Mietflächen werden über ein flexibles System aus Hybriddecken klimatisiert und beheizt. Für Mieter mit erhöhten Sicherheitsanforderungen verfügt das Haus über eine durchgehende Zutrittskontrolle mit Badge-System.

Ausbau

Die Nutzflächen werden nach Ihren Vorstellungen und betrieblichen Bedürfnissen neu ausgebaut. Die Raumaufteilung erfolgt mit einem flexiblen Wandsystem. Bodenbeläge und andere Materialien können Sie im üblichen Rahmen selbst bestimmen. In den Bürogeschossen befinden sich Doppelboden, in denen die IT-Verkabelungen, Stromleitungen etc. entsprechend Ihrem Arbeitsplatzkonzept verlegt werden können. Die Installationen können bei späterer Umplatzierung schnell, flexibel und kostengünstig angepasst werden. Eine Arbeitsplatzbeleuchtung ist in der schallschluckenden Decke vorhanden.

Unsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.

Von der ersten Besichtigung über den individuellen Ausbau Ihrer Mietflächen bis hin zur Immobilienbewirtschaftung sind wir für Sie da. So halten wir Ihnen den Rücken frei, damit Sie sich um Ihre Geschäfte kümmern können.