Interessiert an: Sägereistrasse 29

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Sägereistrasse 29

8152 Glattbrugg Verfügbar

MG 3638 1
MG 4242 1

Preis

auf Anfrage

7 917

m² Fläche

Büro

Objekttyp

Fabio Martins

Fabio Martins

Leiter Vermarktung und Digital Real Estate

Anfragen

Beschreibung

Wir geben Menschen Raum zur Entfaltung

Alpine ist ein seit drei Generationen familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.

Grundriss

Die transparente, funktionale Architektur gewährt Einblick und Ausblick zugleich. Die skelettartige Bauweise des 10 Stockwerke hohen Gebäudes erlaubt eine äusserst flexible Raumeinteilung. Ihre Ansprüche stehen im Zentrum, die Architektur lässt Ihnen für Ihre spezifischen Bedürfnisse maximalen Spielraum. Die einzelnen Stockwerke sind frei unterteilbar. Sie können ganzflächig oder in kleineren Einheiten genutzt werden.

Geschosse

Das Bürogebäude besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und neun Obergeschossen. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Die Obergeschosse und das Untergeschoss sind über eine Lift-Anlage sowie über zwei zentrale Treppenhäuser zugänglich. Die Nutzfläche des Erdgeschosses beträgt 780 m², vom 1. - 9. Obergeschoss je 793 m². Vor dem Gebäude befinden sich 5 Parkplätze und das Untergeschoss bietet Raum für 66 Parkplätze.

Haustechnik

Die Gebäudehülle erfüllt die Anforderungen nach Minergie®. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Erdsonden. Gebäudetechnische Installationen und Anlagen erreichen hinsichtlich Energieverbrauch, Wirtschaftlichkeit und Unterhalt die neuesten Anforderungen der Technik. Sämtliche Mietflächen sind über ein flexibles System aus Hybriddecken klimatisiert und beheizt. Für Mieter mit erhöhten Sicherheitsanforderungen verfügt das Haus über eine durchgehende Zutrittskontrolle mit Badge-System.

Ausbau

Die Nutzflächen werden nach Ihren Vorstellungen und betrieblichen Bedürfnissen neu ausgebaut. Die Raumaufteilung erfolgt mit einem flexiblen Wandsystem. Bodenbeläge und andere Materialien können Sie im üblichen Rahmen selbst bestimmen. In den Bürogeschossen befinden sich Doppelboden, in denen die IT Verkabelungen, Stromleitungen etc. gemäss Ihrem Arbeitsplatzkonzept verlegt werden. Die Installationen können bei späterer Umplatzierung schnell, flexibel und kostengünstig angepasst werden. Eine Arbeitsplatzbeleuchtung ist in der schallschluckenden Decke vorhanden.

Unsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Sie wollen Ihr Geschäft auf Dauer mit von Grund auf individuell gestalteten Flächen ausbauen oder benötigen kurzfristig zusätzliche Büroflächen mit nur wenigen baulichen Anpassungen? Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir Ausbaulösungen, die zu den Zielen und der Kultur Ihres Unternehmens passen. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.

Von der ersten Besichtigung über den individuellen Ausbau Ihrer Mietflächen bis hin zur Immobilienbewirtschaftung sind wir für Sie da. So halten wir Ihnen den Rücken frei, damit Sie sich um Ihre Geschäfte kümmern können.

Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

Ausstattung

  • Aussicht
  • Lift
  • Balkon / Sitzplatz
  • Toiletten
  • Parkplatz
  • Wasseranschluss
  • Garage

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