Beschreibung

Wir geben Menschen Raum zur Entfaltung

Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.


Architektur

Die Tragstruktur dieses Gewerbehauses ist eine Mischung aus einem Skelett– und Massivbau. Sie besteht aus zwei massiven Treppenhauskernen und einer Stützenstruktur. Dies erlaubt eine freie Raumaufteilung und eine äusserst flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Die Fassadenhaut besteht aus einer Metallverkleidung, welche dem Gebäude einen Gewerbecharakter verleiht. An der Südfassade des Gebäudes ist zudem eine hohe, grosse Lagerhalle vorhanden.


Geschosse

Die Liegenschaft besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Die Obergeschosse, Untergeschosse, diversen Lagerräume sowie die haustechnischen Installationen sind über ein Treppenhaus und einen Personenlift erschlossen. Zusätzlich verfügt das Gebäude über ein Nottreppenhaus und einen ab Erdgeschoss benutzbaren Warenlift.


Haustechnik

Die Liegenschaft ist zweckmässig ausgebaut. Das Belüftungskonzept basiert auf einer natürlichen Belüftung über die individuell zu öffnenden Fenster. Fensterlose Räume wie Toilettenanlagen etc. verfügen über herkömmliche Lüftungssysteme. Falls eine Klimatisierung gewünscht wird, könnte diese selbstverständlich eingebaut werden.


Ausbau

Die Nutzflächen werden grundsätzlich mit den heute bereits bestehenden Ausbauten und Raumeinteilungen vermietet. Je nach Mietfläche präsentieren sich die Ausbauten in unterschiedlichem Standard. Individuelle Anpassungen an den Ausbauten und Raumeinteilungen sind möglich. Je nach Vertragslaufzeit und Mietfläche sind wir bereit, diese neu auszubauen. Die entsprechenden Kosten werden in diesen Fällen auf den Mietzins umgelegt.

Unsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.

Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.