Beschreibung

Wir geben Menschen Raum zur Entfaltung

Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.

Architektur

Die transparente, funktionale Architektur gewährt Einblick und Ausblick zugleich. Die skelettartige Bauweise des sieben Stockwerke hohen Gebäudes erlaubt eine äusserst flexible Raumeinteilung. Ihre Ansprüche stehen im Zentrum, die Architektur lässt Ihnen für Ihre Bedürfnisse maximalen Spielraum. Durch die raumhohen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten, was für ein Maximum an Wohlfühlqualität sorgt. Die einzelnen Stockwerke sind zudem unterteilbar.

Geschosse

Das Bürogebäude besteht aus drei Untergeschossen, einem Erdgeschoss und sechs Obergeschossen inklusive Terrasse im 6. Obergeschoss. Der Haupteingang befindet sich im erhöhten Erdgeschoss und verfügt über einen barrierefreien Zugang. Die Obergeschosse und das Untergeschoss sind über einen Personen- und Warenaufzug zugänglich. Alle Stockwerke sind mit einer Wendeltreppe verbunden, die mit viel Aufwand und Liebe zum Detail restauriert wurde und somit das architektonische Highlight des Gebäudes verkörpert. Die Nutzfläche der Untergeschosse beträgt 831m², die des Erdgeschosses 346m², der Obergeschosse je 440m² und die des 6. Obergeschosses 232m². Im 1. Untergeschoss sind Duschräume und ein IV-WC zur Mitbenutzung vorhanden. Vor dem Gebäude befinden sich vier Aussenparkplätze und das Untergeschoss bietet Raum für 18 Einstellplätze sowie für einen Veloparkplatz.

Haustechnik

Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe. Gebäudetechnische Installationen und Anlagen erfüllen hinsichtlich Energieverbrauch, Wirtschaftlichkeit und Unterhalt die neuesten Anforderungen der Technik. Der Anschluss für eine Kühlung und Lüftung ist auf jedem Stockwerk vorhanden. Die Liegenschaft verfügt über eine durchgehende Zutrittskontrolle mit Badge-System.

Ausbau

Die Nutzflächen werden nach Ihren Vorstellungen und betrieblichen Bedürfnissen neu ausgebaut. Bodenbeläge und andere Materialien können Sie im üblichen Rahmen selbst bestimmen. Die IT- und Stromversorgung erfolgt via Kabelkanal entlang der Fassade und Decke. Somit bleibt der Loftcharakter der Liegenschaft in diesem trendigen Quartier erhalten.

Unsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.

Von der ersten Besichtigung über den individuellen Ausbau Ihrer Mietflächen bis hin zur Immobilienbewirtschaftung sind wir für Sie da. So halten wir Ihnen den Rücken frei, damit Sie sich um Ihre Geschäfte kümmern können.