Beschreibung

Willkommen im Centre Esplanade

Mitten im Herzen von Biel befindet sich die neue von uns selbst entwickelte Überbauung Centre Esplanade. Direkt anschliessend an ein Ensemble von Bestandsliegenschaften wurden verschiedene Neubauten realisiert. Der 2023 fertiggestellte Komplex beherbergt verschiedene Wohn- und Geschäftsnutzungen. Mit seiner markanten Architektur setzt des Areals nicht nur städtebauliche Akzente, sondern ist mit seinem interessanten Nutzungsmix auch ein neuer Anziehungspunkt im Zentrum von Biel. Bestens erschlossen und mit eigener Tiefgarage fehlt es dem neuen Wohn- und Geschäftsstandort beim Kongresshaus Biel an nichts.

Architektur

Die imposante Fassadengestaltung des Gebäudeteils Esplanade Kongresshaus 1 – 11 findet ihre Inspiration in der städtebaulichen Weiterführung des benachbarten Gebäudekomplexes östlich der Centre Esplanade. Das prägnante und elegante Erscheinungsbild mit den rautenförmigen Balkonen der Gebäudezeile setzt ein souveränes Statement zur Place de l’Esplanade und ist zugleich der Auftakt zur Centre Esplanade. Die Arkade entlang des Gebäudes verleiht der Überbauung ein besonderes Flair.

Geschosse

Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind als offener Skelettbau für Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen konzipiert. Die Mietflächen lassen sich nach Belieben in ihrer Grösse unterteilen. Nebst den Haupttreppenhäusern lassen sich die zwei Geschosse ebenfalls mit einer internen Treppe verbinden – so kann ein urbaner und loftartiger Gewerberaum mit Wohlfühl-Grossstadt-Charakter entstehen.

In den darüberliegenden vier Geschossen erstrecken sich 60 1.5 bis 4.5 Zimmerwohnungen in den unterschiedlichsten Grössen und Anordnungen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Loggia. Ein Highlight sind die zweigeschossigen Wohnungen in den obersten Stockwerken, welche ein Penthouse-Feeling ausstrahlen.

Haustechnik

Die Gewerbeflächen im Erd- und ersten Obergeschoss verfügen über einen Lüftungs- und Kälteanschluss. Die Kühlung erfolgt dabei über die im Boden integrierten Bodenkonvektoren. Die gesamte Überbauung ist an das Fernwärme- und Fernkältenetz angeschlossen, wodurch eine nachhaltige und ökologische Energiegewinnung möglich ist. In den Wohnungen sichert die Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung die Wärmeverteilung. Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage leistet einen bedeutenden Beitrag zur Umwelt und zu einer nachhaltigen Energiegewinnung.

Ausbau

Die Gewerbeflächen werden im rohen Zustand vermietet, damit der Ausbau jeder Einheit individuell und frei gestaltet werden kann. Bei einem Neuausbau erfolgt die Raumaufteilung mit einem flexiblen Trennwandsystem. Bodenbeläge und andere Materialien können unsere Kunden im üblichen Rahmen selbst bestimmen.

Der Ausbau der Wohnungen ist modern. Hochwertige Naturmaterialien wie Eichenholz treffen auf dezent gehaltene Naturfarben an Innenausbauten und Wänden. Jede Wohnung hat ihren eigenen Waschturm und die Küchen verfügen über einen hohen Ausbaustandards. Die Wohnungen überzeugen jeweils mit einem eigenen Balkon oder einer Loggia. Je nach Grösse verfügen sie über ein oder zwei Badezimmer, welche mit Feinsteinzeugplatten ausgestattet sind.

Dienstleistungen

Unsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach individuellen Bedürfnissen gestalten. Gemeinsam mit externen Partnern für Planung und Bau unterstützt unser erfahrenes Team die Kunden bei der Realisierung ihrer Vorstellungen.

Von der ersten Besichtigung über den individuellen Ausbau Ihrer Mietflächen bis hin zur Immobilienbewirtschaftung sind wir für Sie da. So halten wir Ihnen den Rücken frei, damit Sie sich um Ihre Geschäfte kümmern können.