Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Business Campus im Herzen von Zürich Nord.

Es erwarten Sie moderne Büroflächen mit maximaler Flexibilität. Die Büroflächen können als Gesamtfläche, etagenweise oder in separaten Mieteinheiten gemietet werden. Eine Mieteinheit umfasst ca. 567 m² bis ca. 660 m².

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Flexible Flächenlösungen ab 567 m² bis 7'824 m²
- Moderne, lichtdurchflutete Büroflächen
- Repräsentativer Empfangsbereich
- Auditorium zur Mitbenutzung (gegen Aufpreis)
- Moderne Kühldecken für ein angenehmes Raumklima
- Nachhaltiges Gebäudekonzept mit begrünter Fassade (bis zu 30% ökologische Kühlenergie)
- Hochwertige Kaffee und Begegnungszonen zur Mitbenutzung
- Hervorragende Anbindung an Autobahn und ÖV
- Wenige Minuten vom Flughafen Zürich entfernt, ideal für international tätige Unternehmen
- Duschen zur Mitbenutzung
- Einstellplätze und Lagerräume vorhanden
- Mobiliar kann nach Verfügbarkeit übernommen werden

Der Mietzins von CHF 295.-/m²/Jahr gilt als Richtpreis und ist abhängig vom Flächenvolumen und Stockwerk.

Profitieren Sie bis zum 31.03.2028 von Spezialkonditionen, die aufgrund einer Nachmietersuche angeboten werden können. Etwaige Sonderkonditionen sietzen einen Mietvertragsabschluss von midestens 5 Jahren voraus.

Raum für Wachstum:
Benötigen Sie mehr Fläche? Im Gebäude stehen weitere Büroflächen im Erdgeschoss sowie im 1., 2. und 4. Obergeschoss zur Verfügung. Insgesamt können bis zu rund 8'000 m² Bürofläche an einem Standort realisiert werden.

Die modulare Flächenstruktur eignet sich ideal für Unternehmensstandorte, Business Units, Projektteams oder wachsende Organisationen. Die Verbindung der Mieteinheiten über Brücken schafft ein spannendes und offenes Raumgefühl, was ideale Voraussetzungen für Austausch und Innovation bieten.

Bezugsbereit. Flexibel. Sofort verfügbar.
Die Flächen sind grundsätzlich sofort bezugsbereit. Der Bezug erfolgt flexibel nach Vereinbarung und entsprechend Ihren Projekt- und Standortanforderungen.

Alpine Immobilien AG ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.

Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über die Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.