Interessiert an: Sihlbruggstrasse 105a

geschützt durch reCaptcha

Sihlbruggstrasse 105a

6340 Baar Verfügbar

MG 6326 1
MG 6365

Preis

auf Anfrage

4 524

m² Fläche

Büro

Objekttyp

Fabio Martins

Fabio Martins

Leiter Vermarktung und Digital Real Estate

Anfragen

Beschreibung

Wir geben Menschen Raum zur Entfaltung

Alpine ist ein seit drei Generationen familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.

Grundriss

Die Grundform des Gebäudes entspricht einem U. Dank geringer Raumtiefe mit vielen Fenstern können in den Obergeschossen sowohl Einzelwie Grossraumbüros eingerichtet werden. Tragende Wände gibt es keine, die Statik des Gebäudes wird mittels Stützen in den Räumlichkeiten sichergestellt. In den beiden Seitentrakten befindet sich je ein Warenlift.

Geschosse

Das Gebäude besteht aus zwei Untergeschossen, einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Die Obergeschosse und das Untergeschoss mit den diversen Lagerräumen, den haustechnischen Installationen sowie dem Zugang zu den 46 Autoabstellplätzen in der Tiefgarage sind über das zentrale Treppenhaus zugänglich, in dem sich auch ein Personenlift befindet.

Haustechnik

Das Gebäude ist teilweise klimatisiert. Das restliche Belüftungskonzept basiert auf einer natürlichen Belüftung über die individuell zu öffnenden Fenster. Fensterlose Räume wie Toilettenanlagen etc. verfügen über herkömmliche Lüftungssysteme. Falls eine weitergehende Klimatisierung gewünscht wird, könnte diese selbstverständlich eingebaut werden.

Ausbau

Die Nutzflächen werden grundsätzlich mit den heute bereits bestehenden Ausbauten und Raumeinteilungen vermietet. Je nach Mietfläche präsentieren sich die Ausbauten in unterschiedlichem Standard. Individuelle Anpassungen an den Ausbauten und Raumeinteilungen sind möglich. Je nach Vertragslaufzeit und Mietfläche sind wir bereit, Mietflächen neu auszubauen. Die entsprechenden Kosten werden in diesen Fällen auf den Mietzins umgelegt.

Unsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Sie wollen Ihr Geschäft auf Dauer mit von Grund auf individuell gestalteten Flächen ausbauen oder benötigen kurzfristig zusätzliche Büroflächen mit nur wenigen baulichen Anpassungen? Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir Ausbaulösungen, die zu den Zielen und der Kultur Ihres Unternehmens passen. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.

Von der ersten Besichtigung über den individuellen Ausbau Ihrer Mietflächen bis hin zur Immobilienbewirtschaftung sind wir für Sie da. So halten wir Ihnen den Rücken frei, damit Sie sich um Ihre Geschäfte kümmern können.

Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

Ausstattung

  • Aussicht
  • Lift
  • Balkon / Sitzplatz
  • Hebebühne
  • Toiletten
  • Parkplatz
  • Wasseranschluss
  • Garage

Ähnliche Räume