Beschreibung

Per 1. Oktober 2026 bieten wir eine flexibel nutzbare Gewerbefläche, die sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte eignet und eine kombinierte Verwendung als stille Gewerbe- und Lagernutzung ermöglicht.

Die Räumlichkeit ist über zwei verschiedene Treppenhäuser sowie über den Warenlift zugänglich.

Weitere Vorteile:
- Der Warenlift führt direkt in die Mietfläche
- Zufahrt mit LKW möglich
- Im Rohbauzustand: Flexible Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Raumgestaltung

Lage:
- Strategisch vorteilhafte Lage
- Gute Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr
- Bahnhof Glattbrugg nur wenige Gehminuten entfernt
- Tramhaltestelle Bäuler in rund 300 m Distanz
- Flughafen Zürich in 6 Minuten mit dem Tram erreichbar

Benötigen Sie zusätzlich eine Bürofläche? Vis-à-vis auf der Etage ist eine ausgebaute Bürofläche mit ca. 124 m² zu CHF 150.-/m² p.a. (netto) verfügbar, die ebenfalls per 1. Oktober 2026 dazu gemietet werden kann.

Sollten Sie noch weitere Lagerfläche benötigen, schauen Sie unter https://alpine-immo.ch/raum/2220-6007 nach. In unserer Lagerhalle im EG wird eine Fläche mit ca. 300 m² frei, die besonders mit ihrer beeindruckenden Raumhöhe von rund 7 Metern und einer LKW-Einfahrt überzeugt.

Unsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.

Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.

Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.