Interessiert an: Sägereistrasse 20

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Sägereistrasse 20

8152 Glattbrugg Verfügbar

Nord Westfassade
135

Preis

auf Anfrage

14 000

m² Fläche

Büro

Objekttyp

Fabio Martins

Fabio Martins

Leiter Vermarktung und Digital Real Estate

Anfragen

Beschreibung

Wir geben Menschen Raum zur Entfaltung

Alpine ist ein seit drei Generationen familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.

Grundriss

Das architektonisch herausragende Geschäftshaus besteht aus drei einzelnen, voneinander unabhängigen Bauten, welche von einer markanten Glashülle umgeben sind. Die Baukörper sind untereinander mit als Begegnungs- und Pausenzonen dienenden Terrassen und Brücken verbunden, welche in der Mitte ein grosses Atrium bilden. Aufgrund der voll verglasten Aussenwände sowie des Daches ergibt sich volle Transparen und sämtliche Flächen sind hell und gut belichtet.

Geschosse

Die repräsentative Büroliegenschaft besteht aus zwei Untergeschossen, einem Erdgeschoss und sechs Obergeschossen. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Die Ober- und Untergeschosse sind über Liftanlagen sowie über Treppenhäuser zugänglich. Das Bürogebäude verfügt über ein Auditorium mit 70 Plätzen sowie verschiedene Sitzungs- und Schulungsräume von 4-20 Plätzen.

Haustechnik

Das Gebäude zeichnet sich durch einen hohen technischen Ausbau mit modernster Heizung, Lüftung und Kühlung aus. Der Betrieb des Sonnenschutzes erfolgt mittels Sonnenstoren automatisch. Eine Zutrittskontrolle mit Badge ist installiert.

Ausbau

Die Büroflächen werden mit den bestehenden Ausbauten angeboten. Das Raumkonzept beinhaltet dabei mehrheitlich Grossraumbüros, aber auch Einzel- oder Mehrpersonenbüros, welche auch als Sitzungsräume genutzt werden können. Die Ausbauten sowie die textilen Bodenbeläge befinden sich in sehr gutem Zustand und sind elegant und zeitgemäss. Die Raumeinteilungen können gemäss den betrieblichen Bedürfnissen der Mieter erfolgen. Die Bürogeschosse sind mit Doppelboden ausgestattet, in denen die EDV-Verkabelungen, Stromleitungen etc. gemäss Ihrem Arbeitsplatzkonzept verlegt werden. Die Installationen können bei späterer Umplatzierung schnell, flexibel und kostengünstig angepasst werden. Eine Grundbeleuchtung ist in der schallschluckenden Decke vorhanden.

Unsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Sie wollen Ihr Geschäft auf Dauer mit von Grund auf individuell gestalteten Flächen ausbauen oder benötigen kurzfristig zusätzliche Büroflächen mit nur wenigen baulichen Anpassungen? Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir Ausbaulösungen, die zu den Zielen und der Kultur Ihres Unternehmens passen. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.

Von der ersten Besichtigung über den individuellen Ausbau Ihrer Mietflächen bis hin zur Immobilienbewirtschaftung sind wir für Sie da. So halten wir Ihnen den Rücken frei, damit Sie sich um Ihre Geschäfte kümmern können.

Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

Ausstattung

  • Aussicht
  • Lift
  • Balkon / Sitzplatz
  • Toiletten
  • Parkplatz
  • Wasseranschluss
  • Garage

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