Beschreibung

Architektur

Die Grundform des Gebäudes ist L-förmig. Ab dem zweiten Obergeschoss sind die oberen Stockwerke nur noch im grösseren Gebäudeteil längs der Feldeggstrasse vorhanden. Diese Bauweise ergibt eine grosszügige Terrasse im zweiten Obergeschoss und einen Innenhof im Erdgeschoss. Dank grosser Geschosstiefe und vielen Fenstern können sowohl Einzel- als auch Grossraumbüros eingerichtet werden. Tragende Wände gibt es nur im Treppenhauskern und in Form von Stützen in der Mitte der jeweiligen Stockwerke.

Geschosse

Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss, dem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Die Obergeschosse und das Untergeschoss, mit diversen Lagerräumen und den haustechnischen Installationen, sind über das zentrale Treppenhaus zugänglich. Im Treppenhaus befinden sich auch ein Personenaufzug, ein Warenaufzug. Toilettenanlagen befinden sich auf jeder Etage im Treppenhaus.

Haustechnik

Das Belüftungskonzept basiert auf einer natürlichen Belüftung über die individuell zu öffnenden Fenster. Falls eine Klimatisierung gewünscht wird, könnte diese selbstverständlich eingebaut werden.

Ausbau

Die Nutzflächen werden nach Ihren Vorstellungen und betrieblichen Bedürfnissen neu ausgebaut. Die Raumaufteilung kann mit einem flexiblen Wandsystem ausgestattet werden. Bodenbeläge und andere Materialien können Sie im üblichen Rahmen selbst bestimmen. Für die Bürogeschosse sind Kabelkanäle vorgesehen, in denen die EDV-Verkabelungen, Stromleitungen etc. entsprechend Ihrem Arbeitsplatzkonzept verlegt werden können. Die Installationen können bei späterer Umplatzierung schnell, flexibel und kostengünstig angepasst werden. Eine Arbeitsplatzbeleuchtung ist bereits an der Betondecke vorhanden.

Dienstleistungen

Unsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach individuellen Bedürfnissen gestalten. Gemeinsam mit externen Partnern für Planung und Bau unterstützt unser erfahrenes Team die Kunden bei der Realisierung ihrer Vorstellungen.

Von der ersten Besichtigung über den individuellen Ausbau Ihrer Mietflächen bis hin zur Immobilienbewirtschaftung sind wir für Sie da. So halten wir Ihnen den Rücken frei, damit Sie sich um Ihre Geschäfte kümmern können.