Beschreibung

Wir geben Menschen Raum zur Entfaltung

Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.

Architektur

Die Grundform des Bürogebäudes entspricht einem schmalen Rechteck. Dank geringer Raumtiefe und vielen Fenstern lassen sich in den fünf Obergeschossen dieser Liegenschaft sowohl Einzel- als auch Grossraumbüros einrichten. Tragende Wände hat es im Gebäudeinnern keine. Als tragende Elemente dienen zwei Reihen Stahlbetonsäulen. An diese Liegenschaft angebaut ist das Gewerbe-/Lagergebäude der Sägereistrasse 35.

Geschosse

Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Die Obergeschosse und die Untergeschosse mit diversen Lagerräumen sowie den haustechnischen Installationen sind über das zentrale Treppenhaus sowie ein Nebentreppenhaus und insgesamt drei Personenaufzügen zugänglich.

Haustechnik

Die Liegenschaft wird mittels Segeldecke vollständig belüftet und klimatisiert. Fensterlose Räume wie Toilettenanlagen etc. verfügen über herkömmliche Lüftungssysteme. Das angebaute Industriegebäude, in dem seit einigen Jahren ein grosses Rechenzentrum betrieben wird, ist den besonderen Anforderungen ebenfalls entsprechend klimatisiert.

Ausbau

Die Nutzflächen werden nach Ihren Vorstellungen und betrieblichen Bedürfnissen neu ausgebaut. Die Raumaufteilung erfolgt mit einem flexiblen Wandsystem. Bodenbeläge und andere Materialien können Sie im üblichen Rahmen selbst bestimmen. Für die Bürogeschosse sind Kabelkanäle vorgesehen, in denen die EDV-Verkabelungen, Stromleitungen etc. entsprechend Ihrem Arbeitsplatzkonzept verlegt werden können. Die Installationen können bei späterer Umplatzierung schnell, flexibel und kostengünstig angepasst werden. Die schallschluckende Decke ist mit einer Grundbeleuchtung ausgestattet.

Unsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.

Von der ersten Besichtigung über den individuellen Ausbau Ihrer Mietflächen bis hin zur Immobilienbewirtschaftung sind wir für Sie da. So halten wir Ihnen den Rücken frei, damit Sie sich um Ihre Geschäfte kümmern können.